Mieux vaut être vieux à Poitiers qu’à Paris quand on doit s’installer en maison de retraite. Du moins, financièrement. C’est en effet ce que révèle une récente enquête de l’organisme Retraite Plus.
On découvre qu’en effet, les tarifs des loyers en maison de retraite peuvent passer du simple au double en fonction de la région. Avec un loyer moyen de 2 650€ par mois, la région Poitou-Charentes, la Bourgogne ou encore le secteur de Toulouse sont plutôt favorables aux personnes âgées dépendantes. En revanche, difficile de trouver une chambre à moins de 3 000€dans le centre, en Bretagne ou en région PACA. Ne parlons de pas de Paris, pour qui les loyers en maison de retraite se claques sur le marché de l’immobilier classique, avec des tarifs dépassant généralement, et de loin, les 4 000€ mensuels ! On notera également que les tarifs dans les chef-lieu et grandes villes sont plus élevés que les prix moyens de la région.
Comment expliquer ces différences ?
D’abord parce que ceux-ci sont proportionnels aux prix de l’immobilier. Cela peut paraître logique, dans le sens où l’établissement doit payer un loyer / remboursé un crédit / payer des taxes foncières plus chères d’une région à l’autre. Toutefois, en raison de la vocation de l’établissement, mais aussi du nombre de locataires présents, la mesure semble disproportionnée.
Mais il faut ajouter à cela une forte demande. En effet, la population est vieillissante, notamment avec les premiers « papy boomer ». Il faut donc faire avec la loi du marché : lors que la demande augmente et que l’offre de suit pas, les tarifs flambent ! Il est donc normal que les régions les plus peuplées soient plus chères. Vous pourrez notamment remarquer que la région Centre, pourtant pas la plus riche démographiquement, dispose pourtant de tarif élevés. Étrange ? Pas vraiment ; si le nombre d’habitants est inférieur à beaucoup d’autres secteur le pourcentage de personnes âgées y est est fait plus élevé qu’ailleurs !
Quelles solutions ?
Pour trouver une place à un tarif raisonnable, il est donc conseillé de s’éloigner un peu des grandes agglomération et de choisir, autant que possible, un département ou la demande est moins forte.
Sachez que le gouvernement se penche également sérieusement sur la question, avec notamment des projet de plafond pour les loyers en maison de retraite. Un avis partagé par 93% des français.
